根據國有資產管理有關政策法規，結合市場行情，現將位于合肥市瑤海區勝利路1366號(hao)鹽業大(da)廈部(bu)分樓層公開向社會招租(zu)(zu)，現將有關出租(zu)(zu)事宜公告如下：

一、招租單位

安(an)徽省生態環(huan)境(jing)產業集(ji)團有限公司

二、招租房產基本情況

該房產位于合(he)肥市瑤海區勝利路1366號鹽業大廈4F、5F，面(mian)積1260.74平(ping)方米(mi)。

三、招租期

首(shou)次租期最(zui)長不超過(guo)三(san)年，如協議租賃(lin)期限到期后，承(cheng)租方誠信(xin)守(shou)約(yue)(yue)、履(lv)約(yue)(yue)良好(hao)，經雙方提前書面(mian)確認，可(ke)簽署場地續(xu)約(yue)(yue)合同，續(xu)約(yue)(yue)期限3年。無免租金裝潢期。

四、參選保證金

參選保證金為12萬元。報名單位須在(zai)11月(yue)16日17時前將參(can)選(xuan)保證(zheng)(zheng)金以銀(yin)行轉賬形式遞交給(gei)招(zhao)租單(dan)位(wei)(wei)，逾期不(bu)予(yu)受理。參(can)選(xuan)保證(zheng)(zheng)金到帳時間(jian)的(de)確認以招(zhao)租單(dan)位(wei)(wei)出具的(de)銀(yin)行收賬通知和收款憑(ping)證(zheng)(zheng)為依據。接受參(can)選(xuan)保證(zheng)(zheng)金的(de)賬戶(hu)如下：

開 戶 名 稱：安(an)徽省生(sheng)態環境產業集團資產管理有(you)限公司(si)

開 戶 銀(yin) 行：中國工商銀行股份(fen)有限公司合肥瑤海支行

賬       號：1302013009024820886

參選(xuan)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)中選(xuan)后直(zhi)接轉(zhuan)為履約(yue)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)；未中選(xuan)的出租方(fang)(fang)(fang)以無息方(fang)(fang)(fang)式原路退(tui)(tui)還。若未按(an)期支(zhi)付首期租金(jin)與(yu)履約(yue)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)，出租方(fang)(fang)(fang)有權取消其(qi)承(cheng)租資格，其(qi)交納(na)的參選(xuan)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)不(bu)予(yu)退(tui)(tui)還。

五、租金及履約保證金支付

租(zu)金(jin)(jin)按季(ji)度支付，先支付后使用；首年(nian)首月(yue)起始租(zu)金(jin)(jin)底價為28元/㎡/月(yue)；租(zu)期內租(zu)金(jin)(jin)有遞增(zeng)，第(di)一(yi)(yi)年(nian)租(zu)金(jin)(jin)為成交價，第(di)二年(nian)、第(di)三年(nian)租(zu)金(jin)(jin)均在(zai)第(di)一(yi)(yi)年(nian)的基礎(chu)上遞增(zeng)1%。履約保證(zheng)金為首季(ji)度租金。

承租方須自招租結果通知(zhi)單出具之(zhi)日(ri)起5個(ge)工作(zuo)日內簽(qian)訂(ding)《房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同》，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)須(xu)(xu)在《房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同》簽(qian)訂(ding)前一次(ci)性付(fu)清首期(qi)租(zu)(zu)金(jin)和履(lv)約保證金(jin)。以(yi)后(hou)每期(qi)租(zu)(zu)金(jin)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)須(xu)(xu)提前15個(ge)自然日支付(fu)下期(qi)租(zu)(zu)金(jin)至(zhi)出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)指定賬戶。合(he)同期(qi)滿后(hou)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)無違(wei)約行(xing)為的(de)，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)再(zai)以(yi)無息(xi)方(fang)(fang)式原路(lu)退還(huan)其履(lv)約保證金(jin)。

六、意向承租人資格的要求

在中華人(ren)民共和國境內注冊(ce)的企(qi)業(ye)法(fa)人(ren)或具有(you)完全民事行(xing)為能(neng)力的自然人(ren)。符合國家法(fa)律(lv)法(fa)規、產(chan)(chan)業(ye)政(zheng)策、環保(bao)要求(qiu)和產(chan)(chan)業(ye)布(bu)局，依(yi)法(fa)辦理環保(bao)、安全、消防等審批手續。

七、承租條件：

（1）意向(xiang)承租(zu)(zu)人(ren)應(ying)在本公(gong)告期截(jie)止前(qian)現場踏(ta)勘出(chu)租(zu)(zu)標(biao)的(de)(de)，就出(chu)租(zu)(zu)標(biao)的(de)(de)相關情況(kuang)主動(dong)向(xiang)委托方咨(zi)詢(xun)，自行(xing)了(le)解(jie)使用該(gai)房屋(wu)可能涉及(ji)的(de)(de)相關法律(lv)(lv)法規(gui)及(ji)市政(zheng)規(gui)定；完成登記的(de)(de)意向(xiang)承租(zu)(zu)人(ren)都視同已實地踏(ta)勘出(chu)租(zu)(zu)標(biao)的(de)(de)，確認(ren)了(le)標(biao)的(de)(de)位(wei)置、范(fan)圍、面積和現狀等(deng)并(bing)認(ren)可租(zu)(zu)賃要(yao)求、物(wu)業管理，自愿承擔因(yin)(yin)上(shang)述原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)導(dao)致的(de)(de)一切(qie)后果和法律(lv)(lv)責任；現場考察過(guo)程中，安(an)全自行(xing)負責，不論何種原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)引(yin)發的(de)(de)人(ren)身(shen)財產損(sun)失，委托方概不負責。

（2）出租(zu)面積(ji)之(zhi)外(wai)的建筑物、附(fu)屬物（如道(dao)路、綠(lv)化、空地等(deng)）均不(bu)在出租(zu)范圍內，委(wei)托方(fang)不(bu)提供任何承(cheng)諾及服(fu)務。

（3）未經委(wei)托方書面同意，承租人在(zai)租賃(lin)合同履約(yue)期限內(nei)不(bu)得轉(zhuan)租。

（4）租(zu)賃(lin)期(qi)內，承租(zu)人(ren)需負(fu)責租(zu)賃(lin)房屋的(de)日常管(guan)理(li)工作(zuo)并承擔租(zu)賃(lin)房屋發生的(de)水、電、燃(ran)氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管(guan)理(li)、停(ting)車、空調等(deng)相關費(fei)用。承租(zu)人(ren)須負(fu)責租(zu)賃(lin)房屋的(de)消(xiao)防(fang)安(an)全工作(zuo)并承擔相關費(fei)用，自覺(jue)接受、配合有(you)關部門的(de)監督檢查(cha)，不得有(you)危害消(xiao)防(fang)安(an)全的(de)行為。  

（5）租賃期(qi)內(nei)，承(cheng)租人(ren)(ren)對租賃房屋(wu)進行(xing)(xing)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)潢時，裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)潢方(fang)案須經委托方(fang)書面同意(yi)，且(qie)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)潢不得(de)改動(dong)或(huo)破壞房屋(wu)結構。如(ru)擅自改動(dong)或(huo)破壞房屋(wu)結構，承(cheng)租人(ren)(ren)應立即恢復原狀，給委托方(fang)或(huo)第三(san)人(ren)(ren)造(zao)成的損失應由承(cheng)租人(ren)(ren)承(cheng)擔(dan)賠償責任(ren)。租賃房屋(wu)的裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)潢費用及租賃期(qi)內(nei)房屋(wu)的維修(xiu)費用全(quan)部由承(cheng)租人(ren)(ren)自行(xing)(xing)承(cheng)擔(dan)。

（6）租(zu)賃期(qi)內，承(cheng)租(zu)人(ren)不得(de)以任(ren)何理(li)由要求減免(mian)租(zu)金。房屋的一切維護事宜(yi)包括但不限于(yu)漏水、電(dian)線老化等事宜(yi)均由承(cheng)租(zu)人(ren)自行(xing)解(jie)決并承(cheng)擔全部費用。如因法律法規及市政規定需要拆除或(huo)改造租(zu)賃房屋而導致合(he)同解(jie)除的，租(zu)金按(an)照實際(ji)租(zu)賃時間計算，不足整(zheng)月的按(an)實際(ji)天(tian)數(shu)計算，多退少補。

（7）項目物業(ye)由委(wei)托方所屬(shu)資(zi)產管(guan)理(li)(li)公司(si)統一(yi)管(guan)理(li)(li)，物業(ye)管(guan)理(li)(li)費按3.5元/㎡/月計算(suan)。

（8）承租(zu)方須知悉招租(zu)區(qu)域(yu)的供(gong)電(dian)供(gong)水設備、空(kong)調設備等無法與其他區(qu)域(yu)分開，認(ren)可供(gong)電(dian)供(gong)水、空(kong)調使用費等相關(guan)費用的收(shou)取標(biao)準。

（9）承(cheng)租(zu)人應自行辦理開展(zhan)相關經(jing)營(ying)業態的消防(fang)驗(yan)收(shou)(shou)及行政許(xu)可等(deng)事項，若(ruo)不能(neng)通過消防(fang)驗(yan)收(shou)(shou)或未獲得酒店經(jing)營(ying)許(xu)可的，由(you)承(cheng)租(zu)方自行負責，由(you)此導致(zhi)無法(fa)繼續履行合同的委(wei)托方將沒收(shou)(shou)履約保證金。

（10）合同(tong)終止(zhi)或(huo)解除(chu)時，委(wei)托(tuo)方(fang)無(wu)須(xu)對(dui)承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改動(dong)(dong)進行任何補償(chang)，承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)對(dui)委(wei)托(tuo)方(fang)原(yuan)有的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改動(dong)(dong)也無(wu)須(xu)補償(chang)；委(wei)托(tuo)方(fang)現狀交付的(de)(de)部分(fen)(fen)（含(han)可移(yi)動(dong)(dong)部分(fen)(fen)）承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)不可移(yi)走；承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)新添(tian)置的(de)(de)可移(yi)動(dong)(dong)、不影響(xiang)結構(gou)的(de)(de)動(dong)(dong)產(chan)承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)在(zai)合同(tong)終止(zhi)或(huo)解除(chu)時可以搬運，費(fei)用由承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)自行承(cheng)(cheng)(cheng)擔；對(dui)于承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)自行添(tian)加的(de)(de)結構(gou)性設(she)施或(huo)無(wu)法分(fen)(fen)離的(de)(de)附(fu)屬物或(huo)分(fen)(fen)離將(jiang)會破壞(huai)設(she)施的(de)(de)物品，承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)不得(de)破壞(huai)和拆(chai)除(chu)，也不得(de)要求委(wei)托(tuo)方(fang)支付任何費(fei)用，承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)因擅自拆(chai)除(chu)附(fu)屬物造成破壞(huai)應(ying)予以全額賠償(chang)。

（11）承(cheng)租人在承(cheng)租期內(nei)應依法合規經營(ying)并承(cheng)擔安全生產管理責(ze)任。

（12）特別提示：房屋內現有(you)租(zu)戶未清(qing)場，承租(zu)人理(li)解并給予(yu)委(wei)托(tuo)人一(yi)定(ding)時(shi)間處理(li)清(qing)場事宜(yi)。

（13）承租人的確(que)定方式:采取先報名(ming)資格審查，后(hou)在指定時間遞(di)交(jiao)首輪密封報價(jia)(jia)單，再(zai)開展競(jing)爭性談判的(de)方式進行，最(zui)終遵循最(zui)高價(jia)(jia)成交(jiao)的(de)交(jiao)易原(yuan)則。

八、說明

公(gong)告內未盡事宜(yi)，以雙(shuang)方簽訂合(he)同條(tiao)款為準。

九、報名時間地點、聯系人

有意者請持有效證件，于2025年11月16日17時前到安徽省生態環境產業集團資產管理有限公司報名（合(he)肥市瑤海區勝利路1366號鹽(yan)業大廈(sha)8F）聯系人：朱先生0551-65281232、18075069866。

十、參選文件遞交時間地點、聯系人

2025年11月17日17時前到安徽省生態環境產業集團資產管理有限公司遞交參選文件（合肥市瑤(yao)海(hai)區勝利路1366號(hao)鹽業大廈8F）聯系人：朱先(xian)生(sheng)0551-65281232、18075069866。